農貿市場7月的營業額清單新鮮出爐。看著紅彤彤的上升箭頭標記，溫州甌海區融悅中心農貿市場負責人毛明杭心情格外舒暢：“比上個月增長了30%，這多虧助企服務干部的開導，提供了減租這個金點子。”7月31日，毛明杭一見到記者就細數起這個月市場最新的變化：租戶增加了8家;每天的客流量翻番，增加到了2000余人。

然而幾個月前，毛明杭一見經營戶就心里發慌。受疫情影響，消費市場運行承壓。對農貿市場最顯著的影響是市民買菜的量少了、單價高的賣不動。這家今年1月開業的農貿市場一營業就遭遇了“寒冬”。剛開業的3個月里，入駐市場的70家租戶，有十幾家要退租。

那段時間，時常到市場里開展助企服務的甌海區市場監管局干部戴秉宇，成了毛明杭倒苦水的對象。

“怎么樣才能留住租戶，激活市場?”面對他的疑問，戴秉宇出了個讓他吃驚的主意——減免租金。“鼓勵引導非國有房屋業主在疫情期間為受困個體工商戶減免租金”是《溫州市助力個體工商戶紓困發展若干政策措施》中的一條措施。當下，溫州正啟動強化政策集成落地攻堅十大行動，通過開展大走訪，助推引導措施落地，激發市場活力。

融悅中心農貿市場用房是非國有房屋，個體戶的租金是農貿市場的主要營收來源。見毛明杭不太愿意，戴秉宇給他分析：10多家退整年租金，不僅減少租金收入，還影響市場活躍度;為全體租戶按月減免租金，相當于降低了他們的經營成本。這能帶來新租戶，穩住市場，才能有長遠的經營前景。

毛明杭有些心動。他帶著減免租金的想法和打算退租的商戶溝通，沒想到立即有租戶表示不退租了，還有已經退租的商戶想要重新租用。這讓他有了信心，一口氣列出了減免租金和相關費用的清單：免租2個月，管理費、衛生費、停車費免繳1年。

這幾天，紓困工作都落實了，融悅中心農貿市場為70家租戶免去各類租金費用共120萬元。市場里，排骨價格每公斤比別家低了8元，九節蝦價格每公斤比別家低了20元，洽談準備入駐的商戶有十來家……看著來買菜的市民越來越多，商戶越來越有干勁，毛明杭覺得“這錢減得值”!而管理部門再次為毛明杭送來“政策”，安排專人幫助農貿市場創建省級三星級文明規范市場等。如果創建成功，還能有不少獎勵資金兌現，為企業減輕負擔。

據溫州市市場監管局介紹，6月以來，溫州已鼓勵引導非國有房屋業主為近萬個體工商戶減免租金4806萬元，其他費用減免1350.7萬元。

關鍵詞： 浙江溫州 個體工商戶 紓困發展措施 激發市場活力