中華網財經1月28日訊：日前，恒隆地產有限公司（簡稱：恒隆地產，0101.HK）發布2021年業績公告稱，期內，公司及附屬公司實現收入和營業利潤分別為103.21億港元、73.71億港元，按年分別同比上升15%、14%；股東應占基本純利43.65億港元，同比增長4%；每股基本盈利相應增加至0.97港元。2021年年內并無物業銷售收入入賬。

具體來看，在2021年收入及營業利潤中來自內地的物業租賃收入同比分別增長31%、35%，而來自香港的該項收入同比均下降7%。

年報中，恒隆地產指出，內地方面，雖然2019冠狀病毒病疫情反覆，部份省份于年內重現零星確診個案，但零售市況持續回暖。受我們內地高端商場的強勁表現帶動，內地商場的租賃收入以人民幣計值按年躍升25%。

具體來看，2021年，恒隆地產整體租賃收入增加16%至103.21億港元，其中內地的物業租賃收入超過香港，為69.39億港元，同比增長31%。從內地商場組合來看，期內，上海恒隆廣場及上海港匯恒隆廣場的租金收入較高，分別為17.82億元、11.63億元，同比增幅達25%、18%，且兩個商場的出租率均為100%；昆明恒隆廣場的租金收入增幅最大，為47%，達到2.69億元。

債務方面，截至2021年12月31日，恒隆地產借貸總額為港幣456.95億元，按年同比增長20.51%。凈負債股權比率24.4%，同比上升3.1個百分點；負債股權比率為30%，同比上升4.4個百分點。平均借貸利率降至3.7%，2021年利息保障倍數增加至5倍。

值得一提的是，去年6月，恒隆地產出售了一間位于藍塘道的大宅，上述交易的銷售收入和溢利于2022年第一季完成法定轉讓后入賬。

關鍵詞： 恒隆地產 2021年 年報