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新希望地產 視覺中國 資料圖

12月9日，四川民營房企新希望五新實業集團有限公司（新希望地產）2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）成功發行，發行規模11.8億元，發行期限2-4年期，票面利率為4.5%-5.5%。這也意味著首批央地聯動增信新模式正式落地。

另外，中國證券金融股份有限公司、國金證券以及地方擔保公司天府增進、武侯中小擔為本期債券聯合創設信用保護合約保護本金規模合計達5.8億元，提供了相應的增信支持。

此次公募債發行采用“債券發行+信用保護”的方案進行融資，該模式旨在提振投資者信心，增厚債券融資信用水平，提升債券發行效率，共同維護民企發債窗口。

新希望地產表示，今年以來，公司接連獲得交通銀行、浦發銀行、興業銀行、工商銀行的綜合授信額度支持合計超200億元，并完成3個合作項目的并購。未來，公司將以安全良性的財務表現筑牢風險底線，實現企業可持續發展。

近期以來，一行兩會相繼推出對房地產行業的信貸支持、債券融資支持及股權融資支持的“三支箭”，金融支持房地產各項配套政策陸續落地，促進房地產市場盤活存量、防范風險、轉型發展，更好服務穩定宏觀經濟大盤。

就在12月7日，據中國銀行間交易商協會披露的消息，新希望五新實業2022年度第一期中期票據在12月6日完成注冊，注冊金額10億元。

新希望五新實業前身為劉永好實控的新希望系主要地產平臺——四川新希望房地產開發有限公司。8月11日，新希望地產正式更名為新希望五新實業，并宣布將在地產、農業、文旅三個方向上同時發力。

截至12月6日，新希望五新實業待償還債券余額34.3789億元。其中，公司債余額15.2億元，證監會主管ABS余額7.89億元，供應鏈ABS余額4.41億元，CMBS為6.8789億元。

關鍵詞： 新希望地產發行11.8億元公司債 為首批央地聯動增信新模式