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觀點網訊：8月26日中午，龍湖集團控股有限公司發布截至2022年6月30日止6個月未經審核中期業績公告。

據觀點新媒體了解，2022年1至6月，龍湖集團的核心稅后利潤率為10.3%，上年同期為13.6%；核心權益后利潤率為6.9%，上年同期為10.2%，主要為本年營業額提升，以及費用、分占合營及聯營企業業績、稅金變動的綜合影響所致。

年中，龍湖集團現金短債比超4倍，1年以內到期的短債占比約10.1%；目前到年底已基本無償債壓力；平均融資成本進一步下降至3.99%。

于2022年6月30日，龍湖集團的綜合借貸為2,123.8億元，在手現金為875.5億元；凈負債率（負債凈額除以權益總額）為55.3%，剔除預收款后的資產負債率為68.1%。

龍湖集團的平均借貸成本為年利率3.99%，平均貸款年限為6.28年；非抵押債務占總債務比例為73.1%。1年內到期債務為215.2億元，占總債務比例為10.1%，剔除預售監管資金及受限資金后，現金短債比為3.09倍。

2022年上半年，龍湖集團在境內成功發行33億元公司債券，票息介乎3.49%至4.00%之間，期限介乎于6年至8年；

報告期后，龍湖集團于2022年7月在境內成功發行17億元公司債券，票息4.1%，期限6年；于2022年8月在境內成功發行15億元中期票據，票息3.3%，期限3年。

關鍵詞： 龍湖集團1年以內到期短債占比約10.1％ 在手現金875.5億