觀點網訊：5月19日，聯合評級國際有限公司將金科地產集團股份有限公司的國際長期發行人評級從‘BB+’下調至‘BB’，展望穩定。同時，將由金科發行的高級無抵押美元票據的國際長期發行債務評級從‘BB+’下調至‘BB’。

觀點新媒體了解到，聯合國際表示，該發行人評級下調至‘BB’，反映了金科多元化產品和土地儲備的執行風險、以及持續低迷的合約銷售增長、利潤的壓縮和再融資壓力。金科能夠控制其財務杠桿，但其代價是利用內部現金償還債務，減少了財務資源和流動性緩沖。

另一方面，金科已在重慶房地產市場確立了市場地位，以及在中國華東、華南、華中和西南地區明顯的多元化土地儲備。展望穩定反映了聯合國際對金科將保持其既定的市場地位，多元化產品和土地儲備，并繼續專注于管理其財務杠桿、資本結構和再融資需求，同時努力從低迷的合約銷售和利潤業績中逐步恢復的預期。

關鍵詞： 聯合國際金科股份以內部現金償還債務減少了流動性緩沖