萬物云9月28日發布公告，公司將于9月29日登陸港交所，股票代碼為2602，每手買賣單位100股。此次IPO發行價確定為每股49.35港元，募資凈額約56億港元，按發行價計算，其總市值約576億港元，位居物業股市值第二名。

公告稱，公司全球發行約1.16億股，其中香港發行953.13萬股，國際發行約1.07億股，另有15%超額配股權;截至公告日，超額配股權尚未獲行使。

招股書顯示，2019年-2021年，萬物云實現收入分別為139.27億元、181.45億元、237.05億元，年內利潤分別為10.4億元、15.19億元、17.14億元。

作為萬科旗下的物業公司，萬物云上市備受市場關注。IPO完成后，萬科將持有萬物云56.60%的投票權，仍為控股股東。

值得注意的是，萬物云是年內第6只登陸港股的物業管理公司。此前，除了力高健康生活，金茂服務、蘇新服務、東原仁知服務等今年新上市的物管公司都表現一般。

在今年8月底召開的萬科中期業績會上，萬科董事會主席郁亮解釋稱，萬科分拆萬物云不是“賣豬仔兒”，叫個好價錢把它賣掉，而是希望通過上市，獲得更大的發展空間。

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