中華網財經8月22日訊：據中指研究院監測數據顯示上周樓市成交大幅上漲。

具體來看，各線城市環比均升，一線和三線城市升幅明顯，各線城市中上海、揚州、惠州成交量環比大幅上升。監測城市庫存總量環比下降0.50%，各城市環比降幅都很小。土地整體供求環比上漲，均價上揚。出讓金總額環比顯增，西安收金逾108億領銜。二線市場交易活躍，杭州新推30宗經營性用地。房企華僑城擬發行15億超短期融資券，資金用于償還“17華僑城MTN004“；中國金茂17.3億元競得西安大明宮遺址區啤酒廠2宗宅地。

(資料圖)

一線城市：整體成交上漲，深圳和廣州有一定幅度下降

上周，一線城市成交量整體環比上漲47.1%，主要是上海帶動增長。分城市來看，上海環比漲120.8%；北京環比漲14.1%。同比來看，一線城市成交量整體降幅為13.3%。其中，上海同比漲14.2%；深圳同比降74.3%。

二三線城市：揚州、惠州、大連等8城環比上漲，蘇州等4城環比有一定幅度下降

二線代表城市成交環比上漲4.3%。分城市來看，大連漲幅最高，為47.84%；南京次之，為33.04%。同比來看，二線代表城市整體下降30.2%。三線代表城市成交量環比上漲54.5%，同比下降24.7%。

庫存：庫存總量略有下降，各城市降幅都很小

監測的9個代表城市整體庫存環比下降0.50%。庫存環比下降的城市中，深圳降1.51%，蘇州降1.42%。庫存環比上升的城市中，杭州升幅最大，為0.45%。

土地市場總體情況：整體供求環比上漲，西安收金逾108億領銜

整體供求環比上漲，宅地供應量增逾四倍，整體均價環比上漲，宅地均價上揚。出讓金總額環比顯增，西安收金逾108億領銜。二線市場交易活躍，杭州新推30宗經營性用地。

各線城市：一線城市供應量環比倍增，二線城市成交上揚

一線城市供應量環比倍增，成交量環比回落，宅地市場總體平穩，北上廣深均無宅地推出。二線城市整體供求上揚，出讓金總額大幅上漲，宅地供求和出讓金均環比倍增。

房企融資：類型以中期票據、公司債為主，部分企業通過超短期融資券等方式獲取資金。房企拿地集中在西安、紹興、金華、臺州、溫州等城市，多家企業及企業聯合體拿地。

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