中華網財經3月21日訊：大發地產有限公司（簡稱：大發地產，6111.HK）發布盈利警告，根據對集團截至2021年12月31日止年度未經審計管理賬目的初步評估，集團預期于該年度錄得綜合虧損凈額，較截至2020年度的綜合純利下跌約160%。

中華網財經獲悉，大發地產202年凈利潤7.15億元，如上所述，2022年錄的1.14億元凈虧損。

針對業績數據變化，公告中大發地產表示，下跌主要是由于已交付物業的面積減少，導致該年度就已出售物業確認的收益減少；受新冠疫情以及不利的宏觀市場環境影響，物業項目的平均售價下跌，導致毛利率減少及存貨減值撥備增加；按公允價值計入損益的金融資產的公允價值虧損；及匯兌收益減少。

中華網財經此前報道，大發地產發布有關2022年7月優先票據的相關公告稱，公司董事會宣布，由公司發行并于聯交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優先票據項下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應付，公司有30日寬限期支付該利息。然而，董事會認為，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權人得到公平對待，因此，公司于寬限期屆滿前未有作出付款。

關鍵詞： 大發地產 業績預告 2021年