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中華網財經11月4日訊：據中指研究院數據顯示，2022年10月，TOP50企業新增合約面積共計約12408萬平方米；新增合約面積均值為248萬平方米。其中，碧桂園生活服務集團股份有限公司、雅生活智慧城市服務股份有限公司、旭輝永升服務集團有限公司、龍湖智創生活集團規模擴張迅速，新增合約面積超過600萬平方米。

2022年10月，TOP50物業服務企業第三方市場拓展面積共計9632萬平方米，在新增合約面積中占比約78%。其中排名前兩位的企業分別為雅生活智慧城市服務股份有限公司、碧桂園生活服務集團股份有限公司，第三方市場拓展面積分別為1530萬平方米、1106萬平方米。

分層級來看，TOP10企業第三方市場拓展面積均值為613萬平方米，TOP11至TOP30企業第三方市場拓展面積均值為130萬平方米。

2022年10月，TOP50企業承接關聯方面積合計約3499萬平方米。其中，TOP50的企業新增承接關聯方在管面積的均值達到70萬平方米，TOP10企業待轉化面積的門檻值為96萬平方米。

承接兄弟公司項目是物業管理企業規模擴張的重要手段。頭部企業如碧桂園生活服務、保利物業服務股份有限公司，在母公司及關聯方的支持下將新增超過200萬平方米的在管面積。依托于關聯房企的發展，物業服務企業管理面積增長的穩定性得到有力保障。

關鍵詞： 碧桂園服務 旭輝永升服務