中華網財經3月30日訊：佳源服務控股有限公司（簡稱：佳源服務，1153.HK）發布截至2021年12月31日止年度的年度業績公告顯示，佳源服務2021年度收入約8.21億元，同比增長約33.4%；毛利約為2.58億元，同比增長約37.9%；毛利率約為31.5%，同比上升1.1個百分點；2021年度，佳源服務凈利潤約1.04億元，同比增長48.9%；公司擁有人應占每股基本盈利為每股人民幣0.16元。

值得注意的是，年報披露，截至2021年12月31日止年度，沈先生控制及共同控制的公司收入貢獻本集團收入的12%，同比下降1個百分點。

在管面積增加33%

在物業管理服務業務方面，于2021年度，該集團物業管理服務收入實現約人民幣649.0百萬元，同比增長約27.9%。截至2021年12月31日，該集團擁有332個物業管理項目，合約建筑面積約為62.7百萬平方米，較2020年擁有251個物業管理項目，合約建筑面積約為49.7百萬平方米分別增加約32.3%及26.3%。該集團在管建筑面積達到約41.9百萬平方米，同比增長約33.0%。合約建筑面積及在管建筑面積的增加乃由于本集團透過內生增長及收購一間附屬公司上海保集物業管理有限公司（“上海保集”）而進行的業務擴張所致。憑藉著良好的服務品質和市場口碑，該集團通過內生增長、單一項目拓展和合資聯營合作的形式進一步擴張了管理版圖，其中來自于第三方開發商的在管建筑面積約為18.0百萬平方米，同比增長約71.0%，約占整體在管建筑面積的43.0%，第三方在管建筑面積占比相較于2020年的約33.4%繼續穩步增加。

于2021年度，該集團物業管理服務業務的毛利為約人民幣197.1百萬元，同比增長約30.3%，毛利率提升約0.6個百分點，達到約30.4%。物業管理服務業務收入約占總收入的79.1%，物業管理服務業務毛利約占18整體毛利的76.4%。物業管理服務業務依然是本集團最主要的收入和盈利來源。物業管理服務業務規模的增長主要是由于在管建筑面積和平均物業管理費均有所增長。

物業開發商增值服務同比增長51.8%

在物業開發商增值服務業務方面，于2021年度，該集團物業開發商增值服務收入實現約人民幣110.5百萬元，同比增長約51.8%。該服務類型的毛利達約人民幣35.4百萬元，同比增長約62.8%，毛利率較2020年提升約2.2個百分點，達到約32.0%。物業開發商增值服務收入約占總收入的13.5%，較2020年的約11.9%上升約1.6個百分點，物業開發商增值服務業務毛利約占整體毛利的13.7%。物業開發商增值服務業務規模的增長主要是由于案場服務項目增加。

社區增值服務毛利率增至42.1%

在社區增值服務業務方面，于2021年度，該集團社區增值服務收入實現約人民幣61.0百萬元，同比增長約75.8%。該服務類型的毛利潤達約人民幣25.7百萬元，同比增長約81.8%，毛利率較2020年提升約1.4個百分點，達到約42.1%。社區增值服務業務收入約占總收入的7.4%，較2020年的約5.6%亦有穩定增加，社區增值服務業務毛利約占整體毛利的10.0%。社區增值服務業務規模的增長主要是由于(i)集團的在管項目增加；及(ii)隨著不斷深挖物業業主需求，有針對性的提供了多元化的增值服務。

另，佳源服務董事會擬宣派2021年度的末期股利每十股普通股79港仙。

關鍵詞： 佳源服務 2021年