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文章稱，過去，地方政府限制房價跌幅，目的是防止有房企惡意降價、擾亂市場價格和市場預期。現在，房地產市場供求關系已經發生變化，房企銷售受阻、經營困難，在融資不暢的情況下，去化自救需要更多定價自主權。這也是今年5月昆山市兩個項目因大幅度降價銷售遭到處罰引起爭議的原因。近期，四川雅安、福建邵武等地在鼓勵房企針對特定群體開展商品房團購活動中明確，與房企達成的團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。此舉給了房企更靈活的定價空間，有利于當地的庫存去化，能夠緩解部分房企資金壓力，值得其他地方借鑒。

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