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文、圖/羊城晚報(bào)全媒體記者 陳玉霞 徐煒倫

隨著6月26日蕙蘭苑地塊的順利出讓，廣州荔灣花地灣板塊已經(jīng)匯聚了萬(wàn)科、中海和保利三大開(kāi)發(fā)巨頭。

6月26日，保利發(fā)展以約14.29億元競(jìng)得荔灣區(qū)浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地塊（蕙蘭苑），地塊計(jì)容面積為54180平方米，剔除配建面積后折合樓面地價(jià)為27113元/平方米。此前的6月16日，浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地塊（紫蘭苑）被中海地產(chǎn)以約19.92億元總價(jià)收入囊中，剔除政府回購(gòu)面積后折合樓面地價(jià)25089元/平方米。這兩宗用地原為萬(wàn)科2017年以551億元巨資拿下的廣信資產(chǎn)包的一部分，被政府收儲(chǔ)后重新推出市場(chǎng)。

廣信資產(chǎn)包里花地灣板塊的地塊綜合素質(zhì)都算不錯(cuò)，目前生活配套已經(jīng)比較齊全，萬(wàn)科近年來(lái)在此的建設(shè)開(kāi)發(fā)，也在為該片區(qū)的配套添磚加瓦，例如配建的九年制省實(shí)荔灣學(xué)校花地灣校區(qū)即將在今年9月份投入使用。

近兩三年，花地灣板塊的一手住宅供應(yīng)主要依靠萬(wàn)科打造的金域曦府（現(xiàn)為萬(wàn)匯天地曦府）一盤(pán)，其主推的剛需和剛改產(chǎn)品受到市場(chǎng)追捧，成為荔灣區(qū)一手樓市的成交主力。而今，隨著中海和保利的加入，勢(shì)必給市場(chǎng)帶來(lái)更大的產(chǎn)品看點(diǎn)，進(jìn)一步提高荔灣樓市的市場(chǎng)關(guān)注度。

目前，該板塊有萬(wàn)匯天地臻園、萬(wàn)匯天地曦府等項(xiàng)目在售，網(wǎng)簽均價(jià)5.6萬(wàn)-6萬(wàn)元/平方米；附近東漖街城更項(xiàng)目保利錦上印入市在即，將主推88-126平方米的戶型。

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來(lái)源 | 羊城晚報(bào)·羊城派

責(zé)編 | 黃士

校對(duì) | 趙丹丹

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