中華網財經10月19日訊：據中指研究院監測，9月房地產企業融資總額為911.6億元，同比下降43.8%，環比下降22.3%，單月融資規模同比連續7個月下降。行業平均利率為6.30%，同比持平，較上月上升0.79個百分點。2021年1-9月，房地產企業共融資15252.3億元，同比減少17.0%；9月單月占比6.0%。

對此，中指研究院企業事業部研究副總監劉水指出，9月行業融資額繼續大幅下滑，行業周期下行和個別房企的風險暴露引發金融機構對投資行為更為審慎；此外，ABS本月暫停簽發，是融資規模大降的主要原因，表明監管對房企表外負債的融資模式已經警覺，持續大半年的ABS發行熱潮逐漸退去。

今年融資窗口期已過，融資態勢持續走低，但10月15日央行在金融統計數據新聞發布會上明確表示，部分金融機構對“三檔四線”管理存在誤解，信貸收縮過緊，主要銀行應準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放。這被視為行業信貸壓力有所緩解的信號，四季度融資情況或有所好轉。

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