中華網財經5月27日訊：據悉住總溢價率9.97%以4.19億元競得北京延慶南菜園地塊，可售住宅樓面價約1.3萬元/平方米。據悉，延慶區南菜園YQ00-0007-0002地塊經過8輪的競爭，4.19億元觸及地價上限，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序，共獲得包括住總、碧桂園、陽光城在內共3家提報高標準住宅建設方案。

信息顯示，該地塊位于延慶區南菜園、南側為京張高鐵延慶站，用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積16867.492平方米，建筑控制規模≤32048.2348平方米；地塊容積率1.9、建筑控30米，起拍價為3.81億元，起始樓面價約11888元/平方米。從延慶出發到達西直門約40分鐘，地塊周邊景觀公園眾多，包含北京世園公園、夏都公園、東湖公園等，生活環境不錯。

關鍵詞： 住總 溢價 9 97% 4 19