中華網財經5月1日訊：中指研究院4月30日發布《2021年1-4月中國房地產企業銷售業績TOP200》顯示，2021年1-4月房企銷售額再創新高，“碧萬恒”領跑率先跨入2000億元，9家房企超千億，TOP100門檻值110億。

其中，TOP100房企銷售額均值為426.6億元，增長率均值為88.4%；其中銷售額超千億房企9家，較去年同期增加5家；超百億房企103家。TOP100房企權益銷售額均值為314.8億元，權益銷售面積均值為224.8萬平方米。TOP101-200房企銷售額均值為50.3億元。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2021年1月1日-4月30日期間銷售的并表商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在各地的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的城市或項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：房地產企業權益銷售數據統計是以2021年1月1日-4月30日期間按股權比例銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在各地的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的城市或項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2021年1-4月TOP100房企各陣營數量及銷售額均值情況

2021年1-4月，房企不同陣營的發展分化。1000億以上超級陣營共9家，銷售額增長率均值為57.8%。第一陣營（500-1000億）共17家，銷售額增長率均值為89.6%。第二陣營（200-500億）有18家企業，銷售額增長率均值為80.1%；第三陣營（100-200億）和第四陣營分別為14家和42家，銷售額均值分別為248.5億元和136.8億，同比分別增長98.2%和97.0%。

2021年1-4月TOP100各陣營銷售額門檻值情況

2021年1-4月，TOP100門檻值為110億元。其中，TOP3房企門檻值為2216.5億元，較上年增長19.2%；TOP10房企門檻值為978.0億元，較上年增長69.2%；TOP30房企門檻值為410.7億元，較上年增長74.6%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為262.4億元、110.0億元，同比分別增長89.4%和109.5%。

信用債與海外債發行規模環比小幅下降融資成本有所降低

2021年4月，信用債與海外債發行規模環比小幅下降，融資成本有所降低。具體來看，4月房地產信用債發行規模為660.45億元，相較于3月714.41億元降低7.55%；4月內地房企海外債發行規模為144.7億元，相較于3月153.5億元降低5.73%。從融資成本來看，信用債與海外債融資成本均有所降低，其中信用債平均利率為4.3%，環比下降0.21個百分點；海外債平均利率為5.9%，環比下降2.02個百分點。

2020年-2021年4月房地產行業海外債、信用債發行情況

（中華網財經綜合 數據來源中指研究院 文/葛亮）

關鍵詞： 2021 月中 國房 地產