調(diào)控升級(jí)擋不住萬(wàn)科、中海在東莞土拍市場(chǎng)奪地?zé)崆?/h1>

2021-03-18 21:19:44 來源: 中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月18日訊：作為深圳的后花園東莞土地市場(chǎng)持續(xù)火爆。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2020年?yáng)|莞宅地供求量達(dá)到近幾年最高值，房企拿地?zé)崆楦邼q，高溢價(jià)地塊頻出，多幅地塊以最高限價(jià)成交，成交樓板均價(jià)達(dá)到每平方米8922元，同比上漲14.4%，其中商住用地仍占主導(dǎo)地位，成交42宗。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2020年?yáng)|莞土地成交面積208.1萬(wàn)平方米，同比上升112.4%。

而據(jù)東莞市公共資源交易網(wǎng)公布的信息顯示，3月16日東莞市虎門科航投資管理公司（大股東為東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司）經(jīng)過84輪報(bào)價(jià)，以總價(jià)32億元+17%配建，樓面價(jià)約每平方米2.22萬(wàn)元，拿下位于虎門鎮(zhèn)的一塊商住地。3月12日，經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，中海華南（深圳）有限公司以35.97億元競(jìng)得東莞大朗一塊商住用地，可售樓面價(jià)約每平方米25999元。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，華潤(rùn)、鵬瑞、天健、深業(yè)、佳兆業(yè)等深企近年來在東莞拿地情緒也十分高漲。在更早的2018年10月，深圳人才安居集團(tuán)經(jīng)過兩輪競(jìng)價(jià)，將同樣位于塘廈的一宗3.9萬(wàn)平方米商住地收入囊中。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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