中華網財經3月18日訊：3月16日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同推出的“2021中國房地產開發企業500強測評成果”正式發布。越秀地產憑借企業戰略穩健、市場表現出色、綜合實力凸顯，在“2021中國房地產開發企業綜合實力TOP50”中排名第42位。

▲越秀地產榮膺“2021中國房地產開發企業綜合實力TOP50”

同時，越秀地產憑借旗下商業板塊——越秀商投，躋身“2021中國房地產開發企業商業地產綜合實力TOP30”，排名第27位。

▲越秀地產在中國房企商業地產綜合實力榜單中排名第27位

業績表現亮眼，合同額增速達32.8%

在越秀地產2021年3月16日發布的2020年全年業績報告顯示，越秀地產2020年全年累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約人民幣957.6億元，同比上升32.8%；核心凈利潤達到40.2億元，同比上升14.6%。在房地產市場整體下行、宏觀政策收緊的形勢下，越秀地產市場表現亮眼。“三道紅線”零踩線，財務穩健良好

2020年越秀地產財務健康度穩步提升，獲穆迪、惠譽“投資級”評級，中金等境內外多家投行覆蓋并維持“跑贏行業”評級，認為越秀地產在監管新規和行業新競爭格局下表現優異，財務健康，流動性充足，未來幾年能夠維持規模發展和財務安全的平衡。

越秀地產2020年全年業績報告還顯示，其“三道紅線”指標均零踩線，全部綠檔達標。截至2020年12月31日，越秀地產持有現金373.1億元，同比上升23.6%。與此同時，越秀地產進一步優化了債務結構，并使得融資渠道更為多元，平均借貸成本僅為4.62%，同比下降31個基點。

多元納儲，TOD戰略深入推進

“2021中國房地產開發企業500強測評成果”報告認為，人口變遷帶動了城市格局的改變，重點區域的土地儲備依然是房企長遠發展的保障。

越秀地產的多元納儲戰略、“6+1”拿地方式，也為自身的持續穩健增長提供了強有力保證。通過積極推進“軌交+物業”、國企合作、城市更新、“住宅+配建”、收并購和產業勾地六種特色化方式，越秀地產實現了以合理成本獲取優質土儲。在深耕大灣區的同時，越秀地產也加快了全國化戰略布局的步伐，首進重慶、南京等高能級城市，進駐城市數量達21個，“以粵港澳大灣區為核心，華中、華東、北方、西南四大區域為重要支撐”的全國化布局不斷深化。

“軌交+物業”發展模式也為越秀地產帶來了持續的增長。2020年，越秀TOD再拓版圖，完成水西、鎮龍項目股權收購，增加優質土儲約103萬㎡，并攜手廣州地鐵與長沙地鐵簽署合作協議，越秀TOD進入全國化布局階段。

創領美好生活，肩負國企擔當

社會責任也是“中國房地產開發企業500強”測評的重要維度。越秀地產在2020年抗擊疫情過程中，積極動員各區域公司及旗下的越秀物業、越秀康養、越秀商投、越秀長租等業態全面開展防疫措施，取得顯著成果。2020年1月30日，越秀地產向武漢市紅十字會捐助1000萬元，用于幫助武漢抗擊新冠肺炎疫情。扶貧方面，越秀地產不斷提升幫扶格局，于貴州畢節創建貴州首家國際酒店產教融合實訓基地，開創精準扶貧新模式，并多方助力廣東省清遠市西牛鎮赤米村脫貧攻堅。

關鍵詞： 越秀 地產 躋身 2021