中華網財經2月28日訊：據中指研究院26日發布《2021年1-2月全國房地產企業拿地排行榜》。

具體數據顯示，2021年1-2月，TOP100企業拿地總額3866億元，拿地規模同比增長9.2%。TOP100門檻值為10億元，與去年同期保持一致，TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為60.3%。

從新增貨值來看，浦發集團、融創中國和保利發展占據榜單前三位。2021年1-2月，浦發集團以累計新增貨值657億元占據榜單第一；融創中國和保利發展緊隨其后，累計新增貨值規模分別為571億元和564億元。TOP10企業1-2月新增貨值總額4073億元，占TOP100企業的32.9%，新增貨值門檻為244億元。

1、拿地同比增長9.2%，企業拿地分化顯著

房企拿地分化顯著，50家代表企業拿地額同比下降。2021年2月，50家代表房企拿地總額同比下降4.0%。2月，受新年影響，企業拿地規模通常有所下降。具體來看，部分現金流較穩定企業拿地態度依舊保持積極，如萬科、招商蛇口、綠城等，1-2月拿地同比均增長顯著；濱江集團、榮盛發展等企業銷售額均越過千億，為加速規模化發展，拿地力度不減，1-2月拿地亦比較亮眼。

2、權益金額占比上升，合作力度下降保障利潤空間

50家代表房企招拍掛拿地權益金額占比有所上升。2021年1-2月，50家代表房企招拍掛權益金額占比均值為86.9%，較上年同期增長近10個百分點，企業偏愛獨立拿地，可以保持更多利潤空間。其中前10陣營企業和11-30陣營企業權益金額占比均出現顯著上升，分別上升12.8和13.9個百分點，31-50陣營企業在招拍掛市場更傾向于合作拿地，權益金額下降3.8個百分點。

（中華網財經綜合 文/劉星）

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