中華網財經9月3日訊：近日，蘇州國資背景的蘇新美好生活服務股份有限公司（簡稱“蘇新美好生活”）向港交所遞交招股書，交銀國際為獨家保薦人。

股權：地方國企蘇高新全資持股

蘇新美好生活成立于1994年，彼時為全民所有制企業，截至其成立日期，本公司由蘇州高新區管理委員會下屬機構蘇州新區住宅建設管理辦公室（“蘇州住宅建設管理辦公室”）全資擁有。

重組后，蘇新美好生活由蘇高新公司全資擁有，而江蘇省財政廳間接持股10%，蘇州市虎丘區人民政府間接持股90%。

定位及業務模式：綜合性城市服務及物業管理服務提供商

據招股書披露消息，蘇新美好生活深耕長三角地區，是蘇州的領先的綜合性城市服務及物業管理服務提供商之一，主要為公共基礎設施提供多樣化的城市服務以及為商業物業及住宅小區提供基本物業管理服務及增值服務。

八成收入來自城市服務、商業物業管理服務

業務模式方面，收入主要來自城市服務、商業物業管理服務、住宅物業管理服務、物業租賃。

截至2021年6月30日，來自城市服務、商業物業管理服務、住宅物業管理服務、物業租賃的收入分別為7552.3萬元、1.02億元、3076.8萬元、1.26億元，收入占比分別為34.1%、46.3%、13.9%、5.7%

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