中華網財經8月24日訊：溫州市發布《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》，從建立房價地價聯動機制、引導房開企業合理定價、嚴格控制房價漲幅等方面提出一系列措施，促進溫州房地產市場平穩健康發展。

對于溫州再次出臺樓市新政，建立房價地價聯動機制，嚴厲打擊二手房抱團漲價中指研究院浙江分院常務副總高院生表示，2021年以來，溫州房地產市場表現活躍，新建商品房和二手房市場交易量大幅上升。此次溫州調控新政較為全面，供給端層面，建立房價地價聯動機制，引導房企理性拿地，通過嚴格控制溢價率和樓面價來“穩地價”，防止因成本層面導致的房價過快上漲，進而穩定樓市；需求端層面，新房市場方面，規定新盤續推原則上不能漲價，購房者數量和項目推盤量比例達到2:1需公證搖號；二手房市場方面，建立二手住房交易參考價格發布機制，加強二手房價格信息公開，提高二手住宅價格透明度，精準打擊掛牌價虛高、抱團漲價等市場亂象，引導二手房市場理性交易。

 本次溫州新政的出臺，有利于穩定土地市場健康發展，打擊了二手房市場掛牌價虛高、抱團漲價的違規行為，投機炒房行為將得到有效抑制，房地產市場將逐漸回歸平穩發展態勢。

關鍵詞： 溫州 聯動 抱團 二手房