中華網財經8月18日，建業新生活有限公司（簡稱“建業新生活”，9983.HK）公告披露截至2021年6月30日止六個月中期業績顯示，上半年建業新生活實現收入為15.64億元，較2020年同期增加47.4%。凈利潤為2.71億元，較2020年同期增加43.3%。

物業管理及增值服務收入占比超八成

從收入構成看，集團收入來自三個主要業務：物業管理及增值服務、生活服務、商業資產管理及諮詢服務。其中，物業管理及增值服務實現收入12.86億元，生活服務收入2.06億元，商業資產管理及咨詢服務實現收入7171.2萬元。

從業務的收入占比看，物業管理及增值服務收入占比為82.2%，較上年同期提升2.7個百分點；生活服務收入占比為13.2%，較上年同期下降3.1個百分點；商業資產管理及咨詢服務收入占比為4.6%，較上年同期提升0.4個百分點。

毛利率下降2.5個百分點至32.1%

報告顯示，期內，建業新生活實現毛利為5.02億元，較去年同期增加36.5%。集團的毛利率約32.1%，較上年同期下降2.5百分點。對此，建業新生活表示，主要由于物業管理及增值服務分部和生活服務分部毛利率下降所致。

報告顯示，期內，物業管理及增值服務毛利率45.2%，較上年同期下降3.3個百分點；生活服務毛利率為34.4%，較上年同期下降5.7個百分點；商業資產管理及諮詢服務毛利率為68.1%，較上年同期下降1.7個百分點。

應收款較上年末提升近一成

值得注意的是，報告顯示，截至2021年6月30日，貿易及其他應收款項達13.54億元，較于2020年12月31日增長9.3%，主要是由于本集團自身規模的擴張。

在管面積半年增長14.9%至1.15億平

在規模方面，截至2021年6月30日，建業新生活物業管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市(以及102個縣級城市中的100個縣級城市)及河南省外(包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，在管面積與合約面積分別較于2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.09億平方米。

2021年6月30日，建業新生活在管商業物業組合包括六個文化旅游綜合體(總占地面積約為1080萬平方米)、七個商場(總建筑面積約為70萬平方米)及十家酒店，(總建筑面積約為30萬平方米)。

（中華網財經綜合 文/劉星）

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