中華網財經6月16日訊：據中指研究院最新發布的《2021年5月中國房地產企業監測報告》顯示：5月主要城市成交面積環比上升0.47%超3成城市環比均有不同程度上升，同比則上升17.43%。

具體，銷售方面八成龍頭房企業績環比上揚，綠城同比升幅較大，為95.90%，龍湖、世茂升幅超30%，拿地方面5月份萬科斬獲地塊最多，拿地22宗，綠城中國拿地18宗，居第二。融資方面5月重點房企融資總額上升，重點監測房企發生融資77筆，累計融資金額合計620.88億元，金額較上月上升5%。

一、市場需求：5月樓市成交趨穩，各線城市表現不一。

CREIS中指數據顯示，2021年5月監測的主要城市成交面積環比上升0.47%，超3成城市環比均有不同程度上升，同比則上升17.43%。環比來看，7個城市上升，蘇州升幅較明顯，西安次之，此外溫州和連云港升幅較小，在10%以內；環比下降的城市中，福州降幅明顯。同比來看，12個城市上升，蘇州、武漢和南京升幅較為明顯。

二、銷售情況：八成龍頭房企業績環比上揚

5月監測的品牌房企銷售額整體較上月上漲8.05%。環比來看，監測的10家品牌房企中，除金地、恒大外其他八家企業均有不同幅度上漲，其中龍湖地產漲幅最高，為33.42%；另外富力次之，漲幅為25.88%。同比來看，監測的10房企除萬科外銷售業績均上漲，其中綠城同比升幅較大，為95.90%，龍湖、世茂升幅超30%。

三、拿地情況：5月品牌房企持續加大拿地投入

5月重點監測品牌房企累計新增土地面積545.62萬平方米，環比上升2.14%；規劃建筑面積為1291.14萬平方米，環比上漲13.30%。拿地成本1530.75億元，環比上升63.46%。本月萬科斬獲地塊最多，拿地22宗，萬科增加占地面積和規劃建筑面積分別為107.67萬平方米和265.55萬平方米；綠城中國拿地18宗，居第二；保利地產拿地17宗，位列第三，本月其他企業拿地數量分別為金地集團16宗，碧桂園13宗，中海地產、龍湖集團各8宗，世茂集團2宗，中國恒大1宗。

四、融資情況：5月房企融資規模微增，融資擔保占主流

5月重點房企融資總額上升，重點監測房企發生融資77筆，累計融資金額合計620.88億元，金額較上月上升5%

關鍵詞： 月份 品牌 成本 環比