中華網財經5月28日訊：日前，投資者在互動平臺就有息負債資本化余額占存貨比例提問，中南建設回應：截止2020年底，公司存貨賬面價值1843.7億元，其中累計借款費用資本化的金額146.4億元，約占總體存貨價值的7.94%。

中華網財經報道，此前，中南建設發布2020年度報告顯示，期內公司全年營業收入786.0億元，同比增長9.4%；毛利率17.29%，同比增長0.55個百分點；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤70.8億元，同比增長70.0%。值得注意的是，中南建設2020年毛利率17.29%，較2020年疫情影響下上半年行業179家樣本房企毛利率中位數31.3%低14.01個百分點。

三道紅線踩中1線、企業歸“黃檔”

年報顯示，2020年中南建設公司總負債率86.54%，比2019年末下降4.23個百分點，其中基本沒有償付風險的合同負債為1202.9億元，占公司全部負債的38.69%。2020年公司凈負債率降至97.27%，同比下降約71.12個百分點至達標。扣除受限資金之后的現金短債比1.04，三條紅線降到“黃檔”。

此外，截至2020年末，公司有息負債799.0億元，有息負債中短期借款和一年內到期的非流動負債233.7億元，占全部有息負債的29.25%，同比下降5.06個百分點。

中華網財經注意點中南建設近年來總負債持續增長到了3100億元，具體據往年公開年報數據顯示，2017-2020年，總負債分別為1584.06億元、2161.01億元、2637.48億元、3108.90億元；而從2016年-2020年，中南建設總負債按年分別增長56.84%、36.42%、22.05%、17.87%。

另，在中南建設召開2020年度線上業績發布會上，中南建設董事兼總經理陳昱含就“三道紅線”問題表示，中南建設屬于非債務性驅動公司，三道紅線出臺之前，公司內部主張已“不謀而合”。從“三道紅線”全踩，到目前降檔至“黃檔”，中南建設保持持續“降負”態勢，有信心最晚明年底實現“三條紅線”達標

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