中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月27日訊：寧波首批集中供地在5月26-27日推出，此次共計(jì)有29宗地塊出讓，總出讓面積1981畝，總建筑面積302.44萬平方米，總起價(jià)286.4億元。地塊涉及海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、北侖區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)和奉化區(qū)6個(gè)區(qū)域。

據(jù)悉，在昨日（5月26日）寧波出讓的15宗地均已成交，總成價(jià)達(dá)255.33億元，而在今日，剩余14宗地延續(xù)火爆表現(xiàn)，多宗地塊溢價(jià)率超25%，總成交價(jià)近103億。

至此，寧波首批集中供地累計(jì)29宗地，共攬金358億元，綠城成為此次土拍最大贏家，斥資98億鯨吞6宗優(yōu)質(zhì)宅地（1幅為聯(lián)合拿地）；榮安地產(chǎn)在大本營(yíng)同樣收獲頗豐，與德信聯(lián)合拿下3宗地塊的同時(shí)，另獨(dú)自斬獲2宗土地。

具體，據(jù)中指研究院土地情報(bào)數(shù)據(jù)顯示，本次寧波集中土拍，出現(xiàn)多例“首次”。

土拍競(jìng)價(jià)方式首次推出租賃住房用地計(jì)劃：部分地塊從“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建人才安居房”，轉(zhuǎn)變?yōu)樵囆小跋薹績(jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持租賃住房”的競(jìng)價(jià)方式；

越秀地產(chǎn)首次入駐寧波：5月26日，越秀地產(chǎn)以11.4億元拿下鄞州區(qū)JS-08-b3(姜山鎮(zhèn)核心12號(hào))地塊，宣告著越秀地產(chǎn)首次進(jìn)軍寧波。

首次出現(xiàn)“現(xiàn)房銷售”試點(diǎn)地塊：本次集中供地中，鄞州區(qū)YZ04-04-e2地塊(東錢湖組團(tuán)下應(yīng)地段)，是一宗“現(xiàn)房銷售”試點(diǎn)地塊，被新希望以6.5億元競(jìng)得。項(xiàng)目建成后毛坯房單價(jià)35995元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)不高于2000元/㎡，未來裝修銷售最高限價(jià)是37995元/㎡；

首宗未來社區(qū)地塊亮相：北侖霞浦通山未來社區(qū)ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地塊由綠城以29.92億元獲得。據(jù)了解，北侖通山未來社區(qū)項(xiàng)目立足“青年北侖”的城市定位，展示北侖東門戶區(qū)城市新形象。

寧波首次集中供地成交結(jié)果一覽

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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