中華網財經10月27日訊：經過56家房企鏖戰119輪之后進入終次報價，中海以封頂價18.2億元奪下東莞松山湖大嶺山鎮大沙村一宗商住地，折合可售樓面價20842元/平方米，溢價率48.03%。

該地塊編號為2020WR044，出讓面積38816.32平方米，容積率1-2.4。該地塊起價12.29億元，最高限價18.18億元。該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年12月3日前開工，在2023年12月3日前竣工。

根據出讓文件，該宗地權利人須在宗地內配建一所獨立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學規模為12個班的幼兒園。此外，宗地權利人須在宗地內配建建筑面積為1500平方米（附設或獨立占地）的小區肉菜市場。

此前，10月23日，中海溢價率26.18%以44.34億元拿下廣州市海珠區南洲板塊宅地，折合樓面價約38609元/平方米。

前三季拿地：多花182億、平均成本上漲

中華網財經了解到，據中指研究院發布的2020年1-9月全國房地產企業拿地排行榜TOP100顯示，中海地產在前三季度拿地花費950億元位列第1名，拿地面積為756萬平米位列TOP100第12名，平均拿地成本12566元/平米。值得注意的是，去年同期招商蛇口花費768億元拿地620萬平米，平均拿地成本為12387元/平米，其中今年的拿地金額較上年同期多花182億，平均拿地成本較同期高出179元。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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