買房，是很多人要考慮和面對的一件人生大事。當這件事開始提上日程，一大波燒腦的操作也隨之而來?？伎寄悖鹤鳛橘I房第一步的“購房資格”你了解多少？購房要“資格”，核驗這么做！查詢、時效、復議，麥田房產1次給您講清楚。

一、什么是購房資格核驗？

我們都知道，在北京買房是有限購政策的，因此需要先審核你的購房資格。即，針對購房者對購買房產應具備的條件及狀況進行初步審查，審查通過后，才能辦理后續交易流程。

二、怎么查詢我的購房資格審核結果？

1、各區縣的不動產登記部門

北京各區縣不動產登記中心的具體地址及電話可在“北京不動產登記領域網上辦事服務平臺”查詢。

2、北京市住房和城鄉建設委員會官方網站

搜索官網網址：zjw.beijing.gov.cn/，找到“購房資格查詢”后輸入業務編號和申請人姓名、身份證號碼后即可查看審核進度。

三、我的購房資格核驗通過后有效期是多久？

購房資格審核自申請提交之日算起，第2個工作日出審核結果。自通過之日算起，30個自然日有效。

四、如果我的審核沒通過，該如何復議呢？

1、需要復議的情況

購房人符合北京市限購政策，具備購房資格但購房資格申請未通過；

購房人名字中含有生僻字導致購房資格未通過；

2、復議地點

各區縣可選擇就近復議地點，即各區縣不動產登記部門。

3、復議到場人員

任何人均可到場辦理（除本人外的其他人員需本人手寫委托）

4、復議攜帶材料

提交購房資格所需所有材料原件及購房資格未通過的初審申請表。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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